Оповещение
о начале публичных слушаний
Комиссия в части подготовки проектов правил землепользования и застройки, проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний.
Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях: внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Войсковицкое сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области:
- В градостроительном регламенте территориальной зоны «Ж-3 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ» статьи 31.2:
1.1. виды разрешенного использования изложить в следующей редакции:
«
| №
п/п |
Код вида | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Виды объектов капитального строительства <*> | Код <*> |
| Основные виды разрешенного использования | ||||
| 1 | 2.1 | Для индивидуального жилищного строительства | ||
| 2 | 2.2 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) <**> | ||
| 3 | 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | ||
| 4 | 3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | ||
| 5 | 5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | ||
| 6 | 5.1.3 | Площадки для занятий спортом | ||
| 7 | 8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | ||
| 8 | 9.1 | Охрана природных территорий | ||
| 9 | 12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования | ||
| 10 | 12.0.1 | Улично-дорожная сеть | ||
| 11 | 12.0.2 | Благоустройство территории | ||
| Условно разрешенные виды использования | ||||
| 12 | 3.3 | Бытовое обслуживание | ||
| 13 | 4.4 | Магазины | Здание магазина | 01.04.006.002 |
| 14 | 4.6 | Общественное питание | ||
| 15 | 13.1 | Ведение огородничества | ||
| Вспомогательные виды разрешенного использования | ||||
| 16 | 2.7.2 | Размещение гаражей для собственных нужд | Здание (сооружение) автостоянки, гаража | 04.01.002.001 |
| 17 | 4.9.2 | Стоянка транспортных средств | ||
| 18 | 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | ||
| 19 | 5.1.3 | Площадки для занятий спортом | ||
| 20 | 12.0.2 | Благоустройство | ||
| 21 | 13.1 | Ведение огородничества | ||
| Примечания:
<*>Виды и коды объектов капитального строительства приведены в соответствии <**>Размещение объектов вида разрешенного использования, отмеченного знаком <**>, допускается при условии соблюдения санитарных и иных требований, установленных законодательством Российской Федерации в области охраны здоровья человека.
|
||||
».
1.2. Таблицу «Предельные(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-3, дополнить строками 9 — 12 следующего содержания:
«
| 9. | Минимальный размер земельных участков для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2 | кв.м | 1000 |
| 10. | Максимальный размер земельных участков для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2 | кв.м | 2500 |
| 11. | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства с кодом 01.04.006.002 | кв.м | 150 |
| 12. | Максимальное количество мест для объектов капитального строительства с кодом 04.01.002.001 | ед. | 3 |
».
- В градостроительном регламенте территориальной зоны «СХ-3 ЗОНА ОГОРОДОВ» статьи 31.2 виды разрешенного использования земельных участков изложить в следующей редакции:
«
| №п/п | Код вида | Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
| Основные виды разрешенного использования | ||
| 1 | 1.5 | Садоводство |
| 2 | 1.17 | Питомники |
| 3 | 1.19 | Сенокошение |
| 4 | 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг |
| 5 | 8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
| 6 | 13.0 | Земельные участки общего назначения |
| 7 | 13.1 | Ведение огородничества |
| Условные виды разрешенного использования | ||
| 8 | — | Не установлены |
| Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
| 9 | 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг |
».
Перечень информационных материалов к проекту: проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Войсковицкое сельское поселение.
Дата, время и место проведения собраний участников публичных слушаний для жителей каждого населенного пункта муниципального образования Войсковицкого сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области:
02.06.2023 в 16-00 в здании МБУК «Войсковицкий центр культуры и спорта» по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Войсковицы, ул.Молодежная, д.1.
Порядок и срок проведения публичных слушаний по проекту: с учетом пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может превышать один месяц.
Публичные слушания проводятся в порядке, установленном Положением о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденном решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 № 326.
Место и дата открытия экспозиции проекта: с 23.05.2023 в здании администрации Войсковицкого сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Войсковицы, пл.Манина, д.17.
Срок проведения и режим работы экспозиции проекта: в здании администрации Войсковицкого сельского поселения с 23.05.2023 до 02.06.2023 по рабочим дням с режимом работы понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.
Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие на территории муниципального образования Войсковицкое сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства (далее – участники публичных слушаний).
Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Порядок, срок и форма внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта:
предложения и замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, принимаются в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 23.05.2023 до 02.06.2023 по рабочим дням с режимом работы понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Киргетова, д.1, каб.13, тел.8(81371)200-51; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний.
Информация об официальном сайте, на котором будет размещен проект и информационные материалы к нему: официальный сайт Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, официальный сайт муниципального образования Войсковицкое сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: https://www.войсковицкое.рф в сети «ИНТЕРНЕТ».